Na predaj novostavba 5-izbového bungalovu neďaleko Nitry

275.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Nitra
Mesto: Nitra

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového nízkoenergetického bungalovu v obci Golianovo.
Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 655 m2, so zastavanou plochou 177 m2, ( úžitková plocha 140 m2 ).
Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom . Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia,izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 20 m2 , trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné.

Dispozičné riešenie: Predsieň( zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom ( juhozápad ) na zastrešenú terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom,pracovňou,z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť s WC
Rodinný dom sa predáva v stave: stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody, blezkozvod, sádrokar. stropy, zateplenie, vypínače a zásuvky Legrand, obklady,dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút),zárubne a dvere s kvalitnou kuchynskou linkou a spotrebičmi
( Mirkrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, všetko značky elektrolux + americká chladnička Samsung s napojením na vodu) napojený na IS (elektrina,voda, septik ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV,klimatizácia Aux dvojča).

VÝHODY: Bývanie vo veľmi peknom prostredí v zastavanej časti obce,
v blízkosti mesta Nitry- 10 km, obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry.
V RD bude dokončený 01-02 2027

Cena: v 275 000€

Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese office@lavareality.sk
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Poschodie	prízemie
Počet poschodí	1
Počet izieb	5
Zastavaná plocha	177 m²
Rozloha pozemku	655 m²
Úžitková plocha	140 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Voda	verejný vodovod
El. napätie	230/400V
Plyn	nie
Kanalizácia	žumpa
Internet	optika
Kúpeľňa	vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie	vlastné – kombinované
Balkón	nie
Lódžia	nie
Terasa	áno
Pivnica	nie
Garáž	nie
Parkovanie	vlastné vyhradené
Inžinierske siete	áno
Postavené z	tehla
Zariadenie	nezariadený
Zateplený objekt	áno
Krb	predpríprava
Klimatizácia	áno
Káblová televízia	áno
Energetický certifikát	áno
Predzáhradka	áno
Bezbariérový prístup	nie
Okná	plastové
Terén	rovina
Pripravené na výstavbu	vydané územné rozhodnutie